1月22日に住宅ローンを完済と書きましたが、今週の水曜日に銀行から書類が送られてきましたので、今日仕事の合間に近くの法務局に行って手続きをしてきました。
個人では難しいので司法書士に頼むのが一般的、なんてことを聞いていましたが、こんな機会はめったにないので自分でやってみることにしました。
法務局に行って受付で尋ねると、登記相談コーナーにどうぞと促され、そこで年配の男の職員さんに対応してもらうことになりました。「自分で抵当権の抹消手続きをしたいのですが・・・」と言うと、「はい、わかりました」と嫌な態度も見せず対応してくれます。職員さんは、まず持っていった銀行からの書類を確認し、「必要な書類は問題ありません」と言うと、「では、この書類を書いてください」と何枚かの紙を私の前に置きます。「ここはこう書いてください」と指示通りに書いていくと、10分もかからずに終了。必要な認印も職員さんが押してくれます。銀行から送られてきた書類も、必要な書類を抜き取ってまとめてくれました。
書類が整うと、登録免許税の印紙を買って(私の場合、土地と建物の2物件なので2,000円)指定されたページに貼り付けて受付に提出したら申請は完了。法務局に到着してから、ほんの15分ほどしかかかりませんでした。
数日後には抹消登記が完了し電話連絡があるそうなので、連絡がきたら抵当権抹消登記の完了後の書類を受け取りにいけば、すべて完了となります。
事前準備や事前勉強は何もいりませんでした。
司法書士にまかせるほうがいい(まかせると最低でも1万円必要と言われていました)というのは、私の場合はウソでした。(^-^)
抵当権の抹消登記をしてきました!
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